各地情况都不一样的，而且不同的银行也有不同的规定，总体情况如下：

1、 二手房房屋年龄和贷款年限之和不能超过30年，当然有的银行规定是不能大于40年，也有规定不能大于50年的。选好银行很关键，因为剩下两条规定是死的，只有这个是活的;

2、 贷款分期期限不能超过土地使用的最长年限，总不能房子都到期了你的贷款还没还完吧;

3、 贷款期限与申请人年龄之和不得超过65岁。这个是为退休人群着想。但退休后你可以提取公积金的。

影响二手房贷款年限的因素就三个：

1、土地使用年龄。

2、房屋年龄。

3、申请人年龄

(责任编辑：商业观察)

• ·碳水是啥？一文读懂！什么是碳水化合物
• ·重复打款退款说明怎么写
• ·虚拟币交易平台下_十大虚拟币交易平台
• ·股票年度分红-股票年度分红一般在什么时候
• ·除皱要花多少钱？一文全知道！面部除皱需要多少钱
• ·马币挖矿软件-马币挖矿软件下载
• ·2025年最新十大加密货币钱包排名介绍
• ·虚拟货币现在价格
• ·笔记本小键盘咋关？一招搞定！笔记本如何取消小键盘
• ·公司为高管支付租房租金如何账务处理
• ·币圈三大钱包 IMtoken钱包
• ·本周精选交互项目：Caldera域名注册、D3银河任务、Catena Labs早期访问
• ·手把手教你画一本超好看的书！如何画书
• ·无形资产和固定资产的有什么区别
• ·15000千克等于多少吨？简单换算一看就懂！15000千克等于多少吨
• ·卖废品的收入怎么做会计分录